Grudzień 2025 roku przyniósł inwestorom w Polsce rzadko spotykane zjawisko – lekką deflację na rynku materiałów budowlanych. Po latach drastycznych podwyżek, dane z raportów Grupy PSB Handel S.A. pokazują, że wiele kategorii produktów osiągnęło swoje lokalne minima.
W AquaTech analizujemy te dane nie tylko przez pryzmat handlu, ale przede wszystkim wykonawstwa. Nasz wniosek jest jasny: obecne „okienko zakupowe” zamknie się wraz z nadejściem wiosny 2026 roku. Jeśli planujesz budowę lub modernizację w regionie Leszna, teraz jest moment na zabezpieczenie cen i terminów.
Analiza rynku PSB: Grudzień 2025 to statystycznie najlepszy moment na zakupy
Z najnowszych raportów za IV kwartał 2025 roku wynika, że średni poziom cen materiałów obniżył się o 1,0% w porównaniu do ubiegłego roku. W niektórych kategoriach spadki są jeszcze bardziej widoczne, co stanowi potężny argument za przyspieszeniem zakupów wykończeniowych:
- Izolacje termiczne (styropian, wełna): spadek o 4%,
- Sucha zabudowa (płyty G-K): spadek o 4%,
- Dachy i rynny: spadek o 3%,
- Izolacje wodochronne: spadek o 2%.
Te liczby to efekt nasycenia rynku i walki dystrybutorów o klienta w martwym sezonie. Jednak uwaga: nie wszystko tanieje. Drewno konstrukcyjne i płyty OSB zanotowały wzrosty o 7-11%, co pokazuje, że pewne surowce pozostają deficytowe niezależnie od koniunktury.
Prognozy na 2026: Rekordowe inwestycje i ryzyko braku wykonawców
Dlaczego twierdzimy, że taniej już nie będzie? Rok 2026 zapowiada się jako „rok wielkich koparek”. Po okresie projektowania, w fazę realizacji wejdą gigantyczne środki z Krajowego Planu Odbudowy (KPO) oraz funduszy unijnych.
Ofensywa drogowa: GDDKiA planuje przetargi o wartości 12 miliardów złotych, w tym kluczowy dla naszego regionu odcinek drogi ekspresowej S11.
Inwestycje kolejowe: PKP PLK planuje wydać 9,5 mld zł na modernizację magistral.
Start CPK: Rozpoczęcie budowy terminala lotniczego uruchomi największy w historii Polski front robót ziemnych.
Co to oznacza dla Ciebie jako inwestora indywidualnego? Efekt wypierania. Wielkie firmy budowlane zaczną masowo wynajmować każdą dostępną maszynę i operatora do projektów infrastrukturalnych. Gdy wiosną 2026 r. zechcesz zamówić wykop pod fundamenty lub drenaż, możesz zderzyć się z brakiem wolnych terminów lub stawkami dyktowanymi przez rynek zamówień publicznych.
Koszty pracy i paliwa – niewidzialny silnik podwyżek
Materiały to tylko część kosztorysu. W 2026 roku głównym driverem cen będzie robocizna i paliwo. Prognozy wskazują, że koszty pracy będą rosły o blisko 8% rocznie (średnio 1,8-1,9% na kwartał).
Dodatkowym czynnikiem ryzyka jest wprowadzenie systemu ETS2 i spekulacje na rynku paliw. Każdy wzrost ceny diesla o 50 gr czy 1 zł na litrze uderza bezpośrednio w koszty transportu materiałów oraz pracę ciężkiego sprzętu na Twojej budowie. Koparka to maszyna, która spala paliwo w litrach na godzinę pracy – każda zmiana na pylonie stacji benzynowej błyskawicznie odbija się w cenniku usług ziemnych.
Potrzebujesz profesjonalnej wyceny?
Oszczędź swój czas i uniknij pomyłek. Wyślij zdjęcia swojej działki lub fakturę za wodę/szambo – Wiktoria przygotuje zdalną analizę i konkretny kosztorys w 24h. Konrad przyjeżdża w teren tylko do konkretnych realizacji, dzięki czemu Ty płacisz mniej za fachową robotę, a nie za puste kilometry.
Odbierz Zdalną Wycenę (24h)Jak zarezerwować termin i cenę w AquaTech jeszcze w tym roku?
W AquaTech Konrad Więcek oferujemy naszym klientom z Leszna, Gostynia i okolic przejrzyste warunki:
- Gwarancja ceny 2025: Przy podpisaniu umowy i rezerwacji terminu na wiosnę 2026 jeszcze w grudniu, gwarantujemy stałą stawkę za nasze usługi ziemne i instalacyjne.
- Priorytetowy dostęp do sprzętu: Rezerwując termin teraz, masz pewność, że nasza koparka pojawi się na Twojej działce zgodnie z harmonogramem, niezależnie od tego, jak bardzo rynek zostanie „zassany” przez inwestycje publiczne.
- Kompleksowość: Pomagamy w doborze materiałów (np. przydomowych oczyszczalni), które warto kupić teraz, korzystając z grudniowych spadków cen PSB.
Budowa domu to maraton, w którym najwięcej zyskuje się na dobrym starcie. Wykorzystaj grudniową stabilizację cen, aby uniknąć wiosennego chaosu i podwyżek.
Zobacz również: inwestycje drogowe w regionie Leszna oraz rozpoczęcie budowy a formalności.
Chcesz zabezpieczyć budżet swojej budowy na rok 2026? Skontaktuj się z nami i zapytaj o wolne terminy oraz gwarancję ceny przy rezerwacji grudniowej.
