Podłączenie wody do działki to jeden z pierwszych i najważniejszych etapów budowy domu. W 2026 roku procedury te są już dość ustandaryzowane, ale dla osoby, która robi to pierwszy raz, mogą wydawać się skomplikowane. Jako firma wykonawcza AquaTech, na co dzień pomagamy klientom nie tylko w wykopach, ale i w "papierologii". Oto kompletny przewodnik, jak uzyskać przyłącze wodociągowe.
Krok 1: Warunki Techniczne Przyłączenia (WTP)
Wszystko zaczyna się w lokalnym przedsiębiorstwie wodociągowym (np. MPWiK Leszno). Musisz złożyć wniosek o wydanie warunków technicznych przyłączenia do sieci wodociągowej i/lub kanalizacyjnej.
Do wniosku zazwyczaj należy dołączyć:
- Mapę zasadniczą lub opiniodawczą (do celów informacyjnych) w skali 1:500 lub 1:1000.
- Dokument potwierdzający prawo do dysponowania nieruchomością (akt notarialny, wypis z księgi wieczystej).
Przedsiębiorstwo ma ustawowy czas na wydanie warunków (zwykle 21 lub 45 dni, w zależności od przypadku), ale często dzieje się to szybciej.
Krok 2: Mapa do celów projektowych
Po otrzymaniu WTP, udaj się do geodety. Będziesz potrzebować aktualnej mapy do celów projektowych. To na niej projektant naniesie przebieg przyłącza. Mapa ta jest ważna przez określony czas, więc nie warto zamawiać jej zbyt wcześnie przed planowaną inwestycją.
Krok 3: Projekt przyłącza (Plan Sytuacyjny)
Z warunkami technicznymi i mapą udajesz się do projektanta sanitarnego. W przypadku domów jednorodzinnych często wystarczy tzw. "plan sytuacyjny" sporządzony na kopii mapy zasadniczej. Projekt musi być zgodny z wytycznymi zawartymi w WTP.
Gotowy projekt należy uzgodnić w Zespole Uzgadniania Dokumentacji Projektowej (ZUD) lub bezpośrednio w przedsiębiorstwie wodociągowym (zależnie od lokalnych przepisów i specyfiki przyłącza).
Krok 4: Zgłoszenie robót
Zgodnie z aktualnym Prawem Budowlanym, budowa przyłączy nie wymaga pozwolenia na budowę, ale w wielu przypadkach wymaga zgłoszenia w Starostwie Powiatowym. Do zgłoszenia dołączasz projekt i oświadczenie o prawie do dysponowania gruntem. Jeśli urząd nie wniesie sprzeciwu w ciągu 21 dni (tzw. milcząca zgoda), można przystępować do prac.
Uwaga: W niektórych gminach procedura jest uproszczona i opiera się tylko na zgłoszeniu w przedsiębiorstwie wodociągowym. Warto to sprawdzić.
Krok 5: Wykonanie przyłącza i Odbiór
To moment, w którym wkraczamy my – AquaTech Konrad Więcek. Posiadamy odpowiednie uprawnienia i sprzęt, by wykonać wykop i montaż rur zgodnie z projektem. Pamiętaj, że prace na otwartym wykopie musi odebrać inspektor z wodociągów.
Szukasz wykonawcy przyłącza?
Zajmiemy się nie tylko wykopem i montażem, ale pomożemy Ci też skompletować dokumentację odbiorową. Zadzwoń i zapytaj o wolny termin!
Umów bezpłatną wycenęKrok 6: Inwentaryzacja geodezyjna
Po zasypaniu wykopu (ale przed ostatecznym zagospodarowaniem terenu), geodeta musi wykonać inwentaryzację powykonawczą. Nanosi on rzeczywisty przebieg rury na mapy państwowe.
Krok 7: Umowa o dostarczanie wody
Ostatni krok to wizyta w biurze obsługi klienta wodociągów z protokołem odbioru i inwentaryzacją geodezyjną w celu podpisania umowy. Od tego momentu możesz legalnie odkręcić kran.
Potrzebujesz pomocy? Skontaktuj się z nami. Jako lokalna firma z Leszna znamy specyfikę tutejszych urzędów i gruntów. Pomożemy Ci przejść przez ten proces bez stresu.
