.webp)
- 01Zanim wybierzesz urządzenie, sprawdź, czy do działki nie dochodzi sieć kanalizacyjna. Ustawa nakazuje przyłączenie do istniejącej sieci, chyba że nieruchomość ma przydomową oczyszczalnię spełniającą wymagania przepisów.
- 02Grunt decyduje o tym, dokąd trafi oczyszczony ściek, a nie o tym, czy oczyszczalnia w ogóle zadziała. Na glinie odpada rozsączanie, oczyszczalnia biologiczna zostaje.
- 03Przy przepustowości do 7,5 m sześciennych na dobę wystarczy zgłoszenie. Mieszkańcy Leszna składają je w Urzędzie Miasta, mieszkańcy gmin powiatu w starostwie.
- 04Nowa oczyszczalnia SBR kosztuje od 18 000 zł, a na glinie od 22 000 zł. Jeśli na działce stoi szczelne szambo, konwersja modułowa zaczyna się od 14 000 zł.
- 05Po montażu wystarczy przegląd dmuchawy i sterownika co dwanaście miesięcy oraz wywóz osadu raz w roku albo rzadziej.
Pięć kroków do działającej oczyszczalni
Sieć kanalizacyjna i plan miejscowy
Zapytaj w gminie, czy dla Twojej ulicy planowana jest kanalizacja. Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach nakazuje przyłączenie do istniejącej sieci, ale zwalnia z tego obowiązku nieruchomość z przydomową oczyszczalnią spełniającą wymagania przepisów. Sprawdź też, czy gminny regulamin dotacji nie wyklucza działek, do których planowana jest sieć.
Grunt i woda pod działką
Na przepuszczalnym piasku sprawdza się rozsączanie. Na glinie i przy wysokim poziomie wód gruntowych oczyszczony ściek kieruje się do rowu, cieku wodnego albo studni chłonnej. Miejsce wprowadzania ścieków do ziemi musi leżeć co najmniej 1,5 m nad najwyższym użytkowym poziomem wodonośnym.
Technologia
Oczyszczalnia biologiczna SBR oczyszcza ścieki w szczelnym zbiorniku, w cyklach napowietrzania i sedymentacji, więc działa niezależnie od gruntu. Drenażowa kosztuje ok. 12 000 zł, ale potrzebuje gruntu, który przyjmie wodę. Szerzej o tym w poradniku o montażu oczyszczalni na glinie.
Zgłoszenie
Do 7,5 m sześciennych na dobę wystarczy zgłoszenie, nie pozwolenie na budowę. Mieszkańcy Leszna składają je w Urzędzie Miasta przy ul. Karasia 15, mieszkańcy gmin powiatu leszczyńskiego w Starostwie Powiatowym przy pl. Kościuszki 4B.
Montaż, ewidencja i serwis
Gmina prowadzi ewidencję przydomowych oczyszczalni, dlatego po uruchomieniu instalację zgłasza się do urzędu. Potem wystarczy coroczny przegląd dmuchawy i sterownika oraz wywóz osadu przez firmę z zezwoleniem gminy.
Ile to kosztuje w 2026 roku
ok. 12 000 zł
oczyszczalnia drenażowa, sensowna tylko na gruncie, który przyjmuje wodę
Cennik AquaTech, stan na 2026 rokod 18 000 zł
nowa oczyszczalnia biologiczna SBR, na glinie od 22 000 zł
Cennik AquaTech, stan na 2026 rokod 14 000 zł
konwersja modułowa, czyli moduł biologiczny w istniejącym, szczelnym szambie
Cennik AquaTech, stan na 2026 rok.webp)
Na co uważać przy wyborze
- Zgłoszenie złożone w niewłaściwym urzędzie wydłuża sprawę o kilka tygodni. Leszno i gminy powiatu to dwa odrębne organy.
- Do zgłoszenia dołącza się między innymi dokumentację techniczną urządzenia. Warto mieć ją przed zakupem, a nie po.
- Konwersja nie ma sensu w pękniętym albo za małym szambie. Stan zbiornika sprawdzamy przed przyjęciem zlecenia, a sam przebieg opisujemy w ofercie przerobienia szamba na oczyszczalnię.
- Silne środki biobójcze w większych ilościach zabijają bakterie, na których opiera się oczyszczanie biologiczne.
- Jeśli zostajesz na razie przy szambie, pamiętaj o gminnych kontrolach. Co sprawdza urzędnik, opisujemy w poradniku o kontrolach szamba.
Kto to montuje
Reaktory SBR dobieramy do gruntu i montujemy w Lesznie oraz okolicy: przydomowe oczyszczalnie ścieków Leszno.
Pytania o wybór oczyszczalni
Czy oczyszczalnia zwalnia z przyłączenia do kanalizacji?
Tak. Według ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach przyłączenie do sieci kanalizacyjnej nie jest obowiązkowe, jeśli nieruchomość ma przydomową oczyszczalnię spełniającą wymagania przepisów. Samo szambo takiego zwolnienia nie daje.
Gdzie złożyć zgłoszenie w Lesznie?
Mieszkańcy miasta Leszna w Urzędzie Miasta, w Wydziale Architektury i Budownictwa przy ul. Karasia 15. Mieszkańcy gmin powiatu leszczyńskiego w Starostwie Powiatowym przy pl. Kościuszki 4B.
Czy na glinie oczyszczalnia zadziała?
Tak. Glina wyklucza klasyczne rozsączanie, a nie oczyszczanie biologiczne. Trzeba tylko rozwiązać odprowadzenie oczyszczonego ścieku: do rowu, cieku wodnego albo studni chłonnej sięgającej gruntu przepuszczalnego.
Ile kosztuje utrzymanie oczyszczalni?
Rocznie od 250 do 400 zł. Składa się na to wywóz osadu, przegląd dmuchawy i sterownika oraz prąd na pracę dmuchawy.
Czy dostanę dofinansowanie?
Zależy od gminy i od dostępnych środków. Regulamin Gminy Osieczna z 2024 roku zwraca do 100% kosztów kwalifikowanych, maksymalnie 6 000 zł na dom jednorodzinny. Gmina Krzywiń pokrywa połowę kosztów, a limit kwotowy warto potwierdzić w urzędzie. Ogólnopolskiego naboru dla osób fizycznych w 2026 roku nie ma.
Sprawdźmy, jaka oczyszczalnia pasuje do Twojej działki
Bezpłatne oględziny, ocena gruntu i sposobu odprowadzenia ścieku. Powiaty leszczyński, rawicki, gostyński i górowski.
Źródła i podstawa prawna
- Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, Dz.U. 2025 poz. 733
- Rozporządzenie w sprawie warunków wprowadzania ścieków do wód lub do ziemi, Dz.U. 2019 poz. 1311
- Regulamin dotacji Gminy Osieczna, Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego 2024 poz. 2222
- Regulamin dotacji Gminy Krzywiń, Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego 2025 poz. 2396